Предварительная смета строительства дома под ключ

Зачем необходима  развернутая сметная документация на строительство частного дома коттеджа?
 И на что необходимо обратить внимание?

1. Развернутая смета показывает максимально точно сметную стоимость на Ваш дом (отклонение не более 2%), т.е. сколько необходимо будет денежных средств для строительства дома.
  2. В сметной документации указаны вид, размеры, организация-производитель и страна-производитель строительных материалов или оборудования.          
   Замена строительных материалов, как в сторону увеличения их стоимости, так и в сторону уменьшения...

Основные параметры влияющие на стоимость метра квадратного (м2) строительства дома под ключ. 

На сегодняшний момент очень много обсуждений на форумах: сколько стоит построить дом, сколько стоит м2 строительства дома, сколько стоит строительство дома "под ключ" и так далее. Цена м2 строительства дома на форумах колеблется от 500 $ за м2 до 1500$ и более. Но ведь для того, чтобы определиться, стоит ли ввязываться в строительство дома или нет, информации: необходимо от 50 тыс дол до 150 тыс дол, будет недостаточно, чтобы правильно распределить имеющиеся денежные средства и спроектировать дом с оптимальными архитектурно-планировочными и конструктивными решениями, и желаемым уровнем отделочных материалов.

Разделение частных загородн ых домов на классы. Предварительная строительная смета.

В настоящее время нет утвержденного или рекомендованного разделения индивидуальных загородных частных домов на классы. Что, не дает возможности определить средний уровень соответствия строительных и технических характеристик дома, его конструктивных элементов, видов материалов и оборудования. А также их ценовой диапазон.
Из-за отсутствия классов домов, человеку, который решает построить дом, тяжело определиться... 

Стоимость строительства кирпичного дома коттеджа дачного домика под ключ в сегменте эконом-класса (средний уровень, ниже среднего) по Украине (отклонение не более + 5%).